NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe 

Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím a terasou v Krakovanoch v štádiu holodomu (možnosť dokončiť aj do štandardu podľa individuálneho rozpočtu)

VÝMERA: úžitková plocha je 104 m2 a výmera pozemku 551 m2

DOM:

- kolaudácia bude na novom majiteľovi - staviteľ dodá potrebné doklady a bude nápomocný

- tehla brúsená 40cm - nosné múry

- priečky - tehla 25cm a 11,5cm

- škridla tmavá Bramac Protector
- okná plastove Salamander - izolačné trojsklo
- pochôdzna povala - 20m2 - môže slúžiť ako úložný priestor
- podlahové kúrenie - teplovodné

- predpríprava na fotovoltaiku, solárne panely

-predpríprava (je na novom majiteľovi, aký si zakúpi) na elektrický / plynový kotol alebo tepelné čerpadlo

- pripojenie na inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia

- príprava na studňu
 

VYBAVENIE:

- súčasťou holodomu budú potery, fasáda biela, vnútorné omietky, okná, vchodové dvere, vyrovanie terénu, vyštrkované plochy pod parkovacím státím
- strecha má vazníkový krov

- v podkroví bude úložný  pochôdzny priestor - 20 m2 s výlezom

- izolácia stropu 30cm PU

- podlahový EPS - 150 mm

- zateplenie obvdových múrov  EPS 150mm
 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou a východom na terasu, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, samostatné WC,

PARKOVANIE:
K domu budú vyštrkované parkovacie státia pre 3 vozidlá

LOKALITA:

Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Krakovanoch, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce. v obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan, 5 minút od mesta Vrbové

VÝHODY:

- novostavba v kvalitnom prevedení

- možnosť v tejto fáze dorobiť dom podľa požiadaviek kupujúceho
- šikovný pozemok (551 m2)

- tichá časť obce

- novovznikajúca lokalita

CENA:

245 000 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.