Leaders & Partners ponúka na predaj 4- izbový rodinný dom vo Veľkých Úľanoch

Rodinný dom bol postavený ako dvojdom v roku 1978 s úžitkovou plochou 212 m² na pozemku s rozlohou 400 m², pričom zastavaná plocha je 96 m².

DISPOZÍCIA DOMU:

• Suterén: garáž na jedno auto so servisnou jamou, technická miestnosť, 2 ďalšie miestnosti
• Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, špajza, terasa
• Poschodie: kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, spálňa so vstavanou skriňou, detská izba, pracovňa, 2x balkón.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

RD prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2015 – 2020. Celý dom je zateplený. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Boli robené sanačné omietky a aktuálne je dom kompletne novo vymaľovaný. V celom dome sú drevené parkety a v kúpeľni, kuchyni, vstupnej chodbe a na WC dlažba. Vstavané skrine sú na chodbe a v spálni.  V technickej miestnosti sa nachádza zmäkčovač vody, kotol a bojler. O zabezpečenie je postarané kamerovým systémom a alarmom. V horúcich letných mesiacoch chladia dom dve klimatizačné jednotky. Na dvore je záhradný domček slúžiaci na odkladanie náradia, altánok aj bazén. Dostatok zelene navodzuje príjemný dojem z prostredia. Vstup na pozemok je komfortný s veľkou bránou s pohonom a dostatočne veľkou parkovacou plochou pre dve autá. Parkovať sa dá aj pred domom a samozrejme v garáži.

Exteriér: vlastná studňa, zásuvka / 220 V

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Veľké Úľany. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a taktiež dobrú dostupnosť do okresných miest Galanta (15 km) a Senec (16km). Hlavné mesto Bratislava je vzdialené 40 km.  Výhodou lokality sú široké možnosti rekreačných aktivít v okolí ako cykloturistika, rybolov, kúpaliská, zvieracie farmy, detské ihriská a pod. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a dobrej dostupnosti do väčších miest.

Cena nehnuteľnosti je 190 000 spolu s províziou pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis.

Kontakt na makléra:

veronika.tomasovicova@lpreality.sk

0910400054