Realitná kancelária Leaders & Partners pobočka Košice

Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj zrekonštruovaný starší rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej časti Košice-Vyšné Opátske, na ulici Pod Hrebienkom. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej a tichej lokalite, na pozemku o výmere 629 m². V dome v roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia - zateplenie, nová strecha a krov, výmena rozvodov, nové podlahy, elektrická brána, na pzoemku miesto pre parkovanie 2 áut. V zadnej časti pozemku sa nachádza altánok a priestor na pestovanie zeleniny a ovocia. Časť domu disponuje aj pivnicou. 

Inžinierske siete:

• Elektrina
• Voda - verejný vodovod
• Ohrev vody - plynový prietokový ohrievač, v jednej z kúpelní elektrický kotol
• Odpad - verejná kanalizácia

Dispozícia domu:

• Prízemie - vstupná chodba, 2x kúpeľňa, obývačka s krbom spojená s kuchyňou a jedálenskym stolom, z obývačky výstup na terasu cca (15 m²), 3x samostatná izba (z toho 1 izba s kúpeľňou s rohovou vaňou), na chodbe sťahovací výlez do podkrovia.
• Podkrovie - ktoré treba dokončiť má rozlohu 93 m² z toho na zobydlenie slúži cca 53 m²  zvyšok slúži ako skladová časť. Je tu predpríprava na kúpeľňu (vyvedená voda, odpad), strecha je zateplená bez sadrokartónu. Podkrovie má samostatný vonkajší vstup. Možnosť dorobiť schody a prepojiť tak prízemie s podkrovím.

Lokalita: v​​​ blízkosti  sa nachádza rekreačné stredisko Jazero, cyklistické trasy, Gymnázium Opatovská. Dobré napojenie do centra mesta (po výpadovke Aupark do 10 min), v blízkosti zastávka MHD (130 m).

Dom sa predáva so vstavanými skriňami a kuchynskou linkou so spotrebičmi. 

Cena: 299 990 € 

Celkovú ponuku našich nehnuteľností nájdete na stránke https://lpreality.sk

Link pre registráciu do aplikácie InTheCity - https://inthecity.sk/registracia?kod=ITC2453